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如何修复湿,潮湿或彻头彻尾的地下室

5分钟
家庭能源评估

学习如何让潮湿的地下室变干,包括分流径流、修补渗漏、消除凝结和覆盖潮湿的地板。

冬天在佛蒙特州漫长,所以当春天终于到来时,这是一个救济。但是雪花和降雨可以为地下室拼写麻烦:泄漏,潮湿,凝结,甚至站立。假设你没有恐惧洪水,有很多,你可以自己干涸你的地下室。解决这个问题也可以帮助你为节能升级做好准备,比如空气密封和绝缘

首先,找出问题的位置和严重程度:在任何地方都是水还是在一个角落中渗入?如果它正在运行水,这是一个涓涓细流还是湍急的河流?接下来,确定您拥有的水问题类型。大多数属于三个类别中的一个。

1.径流或地表水

你的地下室是不是只有在发生严重的暴风雪或融雪事件时才会变湿?然后你就有了径流问题,从室外开始。如果你从源头解决了这个问题,那么很有可能你就不需要在地下室里做太多事情了。

约束:这些可以对一些房屋产生很大的差异,但它们必须保持并且有时可能遭受冰或雪的损坏。如果您有排水沟,定期清洁它们,并确保落水管道远离建筑物。

等级:如果水往往对您的基础进行汇集,那么请考虑拥有园林架,从您的房子里增加等级的坡度。如果您没有足够的空间来执行此操作(例如,如果您太靠近邻居的房子),则下一个措施可以同样有效。

地下“悬垂”:挖出或挖掘一个乐队(约1英尺深,3-4英尺宽)抵抗基金会的长度。坡度远离房屋,将膜放置在房屋和带子上的聚纸,然后用石头或其他材料回填。一旦它到位,此解决方案就是免费维护。

2.凝结

两种因素会导致冷凝:低温的表面温度和升高的空气湿度。所以为了减少它,你必须热身你的地下室或者把空气弄干。

冷水管道:特别是在夏天,这是一个典型的位置,过量的地下室凝结。如果你花时间用泡沫保温管包裹冷水管道,大部分(如果不是全部的话)冷凝就会消失。

干燥机通风口:如果你的地下室有一个干衣机,它必须通风到建筑物的外部。检查通风管道是否有泄漏或堵塞,因为这些可能导致大量不必要的室内潮湿。

Windows和木头:在炎热的8月,这似乎有悖常理,但你应该把地下室的窗户关起来。打开它们会增加空气的湿度。我们也不建议将你的冬季柴火储存在地下室;除非木材的含水率低于20%,否则它会将储存的水分释放到空气中。

3.地下的水

到目前为止,我们已经讨论了防止地表径流(雨水、融雪)和减少室内湿度和凝结的方法。但是如果这些都不管用,而且你仍然有水在低于地面的地方渗透,那么你就必须处理水在里面的地方。在这种情况下,解决方案可能会变得更复杂,可能需要专业人员的帮助。

法国排水道:听起来很神奇,但这只是一条细长的壕沟正好靠在基础墙的内侧。当水进入,它滴到沟渠,并被引导到一个有盖的污水泵或“排水沟到白天。”“污水泵可以很好地工作,但需要定期监测以确保其正常工作。它也可能增加你每月的电费。

覆盖楼层:与法国流失相结合,在整个地板上安装高档蒸汽屏障通常是有意义的。该屏障覆盖了法式排水管和油底壳泵,并将外墙运行到水中进入的位置。

狭小空隙:即使你的主要地下室地板是混凝土的,你可能有一个肮脏的爬行空间在你的房子的一部分。不要忽视它,因为这很可能是湿气进入的地方。要固定,试着用厚的聚片覆盖地面,重叠并粘接接缝。

保温怎么样?

充分意识到密封性和保温性的好处,我们建议您首先处理您的地下室的任何水分来源或水。一旦你这样做了,应用泡沫绝缘和密封窗户和裂缝将会使你的地下室变暖和干燥,这也将消除大多数冷凝问题。在佛蒙特州,地基通常是用碎石或混凝土(浇筑或砌块)做的。你所拥有的类型决定了你或你的承包商使用的绝缘材料。

大卵石基础:使用喷雾泡沫绝缘材料处理不规则的Fieldstone表面,需要专业安装。由于大多数地下室的热量损失位于墙壁的顶部,因此您的安装人员将至少覆盖等级以下的前一脚。你可以覆盖的越多,你的房子的节能越高。

混凝土块和浇筑混凝土:您也可以在这些基础类型上使用喷雾泡沫。或者您可以安装刚性泡沫绝缘层,因为应用表面是平的。泡沫板花费小于喷雾泡沫,可以是DIY安装工作,具体取决于您的技能和舒适度。

很重要的是要知道:您使用的任何泡沫保温剂,无论是喷雾泡沫还是板材,都需要防火涂料涂层或根据安全代码的其他批准的覆盖物。无论材料如何,绝缘都是连续的(没有休息或间隙),并一直覆盖带托梁的底层底部。

我就不能开个除湿机吗?

除湿器可以有效去除水分,但不能解决根本问题。他们也可以支付高额的电费。还要考虑到,它们在较低的温度下也不能很好地工作,所以你不能指望它们在寒冷、潮湿的冬季地下室做太多事情。从长远来看,从一开始就防止水进入地下室可以节约能源和金钱。然而,如果你买了一个新的除湿器,让它成为一个能源之星®认证的模型,并检查回扣的可用性

底线

地下室的湿气和水对建筑物及其使用者的健康是一个严重的危害。所以尽早处理好这件事。如果您怀疑已有模具,这里有一些用于处理模具的有用指导方针。